Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,47 m2 TROYES - 10
604 €
par mois charges comprises
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Description
Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces,
Une pièce de vie agréable, offrant un espace salon/séjour bien proportionné, idéale pour un aménagement convivial,
Une chambre indépendante, confortable, au calme,
Une cuisine séparée, équipée d'un évier, de placards sous évier, permettant un agencement pratique et modulable selon vos besoins,
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et rangements,
Un WC indépendant,
Une cave privative, idéale pour le stockage,
Et surtout : une place de parking, un réel avantage dans ce secteur de Troyes.
Ce bien bénéficie du chauffage collectif.
Les ouvertures offrent une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, renforçant le confort du quotidien.
Côté emplacement :
Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de l'université de technologie de Troyes (UTT), ainsi que des transports en commun, cet appartement offre un excellent compromis entre cadre de vie calme et proximité des commodités. Accès rapide au centre-ville et à la rocade.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,5 m2
- Surface habitable : 51,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 2
- Garage
- Garage
- Cave
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 496 € par mois
- Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 septembre 2026
- Charges de copropriété : 91 €
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Honoraires charge locataire : 571,31 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 155,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 496 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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