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Maison à vendre 6 pièces - 117 m² ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 72284

237 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
Prix hors honoraires: 220850€

Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied de 117 m², idéalement située sur la commune de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement résidentiel recherché.

Édifiée sur un terrain arboré de 486 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, prolongée par une buanderie attenante au garage.

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Vue globale

Surface totale : 117 m²
Surface habitable : 117 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (27,9 m²)
- Salle à manger (19 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Couloir (1,4 m²)
- Couloir + Pl. (4,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1839 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Achat Vente

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Location Gestion

8,4/10

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