Groupe CENTURY 21 Martinot Cerim Immobilier en région CHAMPAGNE-ARDENNE

Tél : 0164887588




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Maison à vendre - 8 pièces - 271 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 271 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 25051 Faire estimer mon bien

MOISSY-CRAMAYEL MAISON 5 CHAMBRES.
Bâti au cœur du centre historique de Moissy-Cramayel sur un terrain de 1189m². Cette maison familiale datant de 1897, alliant à la fois le charme de l'ancien et la modernité, saura vous séduire par son immense jardin et ses grands volumes. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée et de grandes pièces à vivre, ainsi que 5 chambres lumineuses dont une suite parentale. Coup de cœur assuré!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Briarde
  • Style de Maison : Briarde
  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 271,5 m2
  • Surface terrain : 1189 m2
    • Séjour (27 m2)
    • salle à manger (25,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • atelier (18,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Séjour 2 (45,4 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 5 (26 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • grenier (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1897

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Gaz +électrique + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Placards, poutres
  • - cellier
  • Dépendance
  • - garage
  • Abri de jardin
  • Abris bois
  • Atelier
  • Poële
  • Bureau
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2286 €
  • Taxe foncière : 2816 €

L'info pratique du propriétaire

Maison briarde en pierre apparente dont la solidité a fait ses preuves dans le temps. Le ravalement a été effectué de sorte qu'il n'y a plus de nécessité d'y revenir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et assurent une bonne isolation thermique et phonique. C'est une maison qui reste fraîche l'été même en période de canicule. Le premier étage a été isolé en novembre 2017 avec des matériaux de qualité (chanvre notamment). Ce qui assure une stabilité thermique en hiver comme en été. Le grand séjour du 1er étage a été récemment rénové et intègre un espace bureau équipé de verrières atelier.

Au niveau chauffage, vous aurez plusieurs possibilités de régulation avec un chauffage central au gaz. Au RDC, un poêle à bois canadien que vouis pourrez alimenter en récupérant des bûches dans l'abri à bois situé à proximité de la pièce. A l'étage, on trouve un poêle à granulés moderne. Les salles de bain sont équipés de sèches serviettes électriques.

La maison est connectée à la fibre optique haut débit (100 Mb). De nombreuses prises RJ 45 sont réparties pour les télévisions (RDC et 1er étage) ainsi que dans le bureau.

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Les performances énergétiques

  • 255
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 255 [rang E]

Valeur GES : 26 [rang D]

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Le propriétaire partage son avis...

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