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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 16,89 m2 TROYES - 10

Ref : 72360

420 €

par mois charges comprises

Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 16,89 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Charmant appartement refait à neuf, meublé et décoré avec goût, idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre.

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et commodités accessibles facilement à pied.

Entièrement rénové, il séduit par son ambiance moderne, chaleureuse et soignée. La décoration a été pensée dans un style contemporain, avec des matériaux et des couleurs dans l'air du temps.

Pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine aménagée et équipée.

Cuisine moderne et fonctionnelle.

Petite chambre en mezzanine, cosy et pleine de charme.

Appartement entièrement meublé et prêt à vivre !
Rénovation récente et décoration moderne et élégante !
Centre-ville proche de la gare!

Un appartement coup de cœur, idéal pour profiter d'un logement clé en main sans avoir à prévoir de travaux ni d'ameublement.

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,9 m2
  • Surface habitable : 16,9 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 187,47 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 136,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 51,17 € TTC
  • Dépôt de garantie : 770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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