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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,83 m2 AVON - 77

Ref : 8

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,83 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AVON / RESIDENCE ECLIPSE - À quelques minutes à pied de la gare, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un excellent DPE classé A.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, en retrait de la rue et donnant sur la cour intérieure de la résidence, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa large ouverture. Celle-ci accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et de faibles consommations énergétiques grâce à son excellent DPE, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de votre budget.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Century 21 Parc&Château
15 rue de France, 77300 Fontainebleau, au 01 60 72 07 20.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 2096 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 33,0 € et 45,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parc & Château

CENTURY 21 Parc & Château

CENTURY 21 Parc & Château

15 rue de France

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 72 07 20

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