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Maison à vendre 7 pièces - 179,63 m² ST MARTIN EN BIERE - 77

Ref : 14

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 179,63 m2 - St Martin En Biere - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'une buanderie, de deux WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage double, une salle de jeux chauffée de 32 m², un atelier et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une agréable vue dégagée, propice à la détente.

Les atouts :
? 190 m² habitables
? 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
? Séjour traversant de 52 m² avec cheminée
? Sous-sol total avec garage double
? Salle de jeux chauffée de 32 m²
? Terrain clos et arboré de 1 500 m²
? Écoles et ramassage scolaire à 5 minutes à pied
? Forêt de Fontainebleau à 5 minutes
? Accès A6 à 3,5 km (Paris en environ 45 minutes)

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Barbizon. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 179,6 m²
Surface habitable : 179,6 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,5 m²)
- Cuisine (24,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (8,8 m²)
- Chambre (1 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (2,9 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- Sous-sol (31,5 m²)
- Rangement (2,6 m²)
- Autre (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2874,0 € et 3888,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parc & Château

CENTURY 21 Parc & Château

15 rue de France

77300 FONTAINEBLEAU

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