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Description
Au cœur du village dynamique de Gurgy, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1996 et agrandie en 2008, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 850 m².
La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 32 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour, complète agréablement les extérieurs. Deux chambres, une buanderie et un WC permettent également de profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux ont récemment été réalisés, notamment les peintures et le remplacement des revêtements de sol dans certaines chambres. Aucune anomalie gaz n'a été relevée et les diagnostics amiante et plomb sont négatifs.
Une maison familiale aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement située pour profiter du cadre de vie de Gurgy et de ses commerces. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 9
- Cuisine (7 m2)
- Séjour (51 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Buanderie (5 m2)
- WC (1 m2)
- couloir (1 m2)
- pièce palière (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre 5 (11 m2)
- Dressing (3 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz et electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs, toiture & double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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