Maison à vendre 2 pièces - 97,99 m² ST CLEMENT - 89

**SaintClement (89100) 149000€ DPE:D**
Découvrez cette maison avec possibilité de vie de plainpied au cœur du centreville, idéale pour profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste véranda de 13m² qui s'ouvre sur le jardin, offrant un espace agréable pour vos moments de détente en plein air. Le séjour de 24m², la salle à manger de 19m² et la cuisine séparée de 14m² constituent le cœur convivial de la maison, tandis que une potentielle chambre de 18m² actuellement aménagée en salon vous garantira un espace nuit confortable. Deux salles de bains, dont une de 5m², et un WC complet complètent le niveau, qui se trouve déjà habitable sans travaux.

Le bien bénéficie d'équipements appréciables : une climatisation réversible pour les saisons, un garage attenant et une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement en toute sécurité. La localisation en centreville vous place à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles, facilitant le quotidien des familles. Les lignes de bus locales (arrêts SaintClément Église, lignes 3a et 3b) sont à proximité immédiate, assurant une bonne desserte des transports en commun.

À quelques pas, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec le parc naturel de la Ballastière, idéal pour les balades et les activités en plein air. Le quartier offre également un choix de restaurants et de cafés à distance de marche, ainsi qu'un centre sportif avec tennis club, pour varier vos moments de loisir. Cette maison allie ainsi confort, praticité et accès à des services essentiels, le tout dans un cadre calme et agréable.