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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,80 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 25008

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Ozoir La Ferriere - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMANDA de la Brie. Dans une résidence de standing récente (2021) située à quelques minutes à pieds de la Gare RER. Venez découvrir ce superbe appartement de type F2 au 3ème étage (avec ascenseur) de la résidence. Comprenant une belle entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une spacieuse chambre de près de 12 m2, une salle d'eau à l'état neuf, ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Parfait état général, bien habitable sans frais disposant de belles prestations. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. DPE en classe C, charges contenues incluant le chauffage et l'eau chaude. Un bien aux caractéristiques harmonieuses, idéal première acquisition ou investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1228 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 346
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérôme chuzel EI, agent commercial (RSAC 453892473)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

0160021221
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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