Maison à vendre 7 pièces - 133 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'arrivée, la magie opère. Le charme de la pierre, les poutres apparentes et les différents espaces de vie confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou une résidence secondaire, pour tous ceux qui recherchent la nature et la douceur de vivre à quelques minutes de Fontainebleau.
La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie, généreuse et pleine de caractère, proposant plusieurs espaces : salon, bibliothèque et salle à manger. Deux ouvertures permettent de profiter pleinement de l'extérieur et apportent une belle continuité entre la maison et sa cour.
La cuisine indépendante et dînatoire bénéficie elle aussi d'un accès direct à la superbe terrasse pavée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet extérieur arboré offre un cadre particulièrement agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme. Un espace barbecue complète cette ambiance conviviale.
Un WC invités complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une terrasse.
En demi-étage se trouve une agréable suite parentale avec sa salle de bains, offrant un espace plus intime et indépendant.
Enfin, le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant à cette maison de recevoir confortablement famille et amis.
À l'extérieur, la cour pavée et arborée, pleine de charme, participe pleinement à l'identité du lieu. Un écrin intimiste où l'on retrouve tout ce qui fait le charme de Samois-sur-Seine : la Seine, la forêt, la nature et une véritable douceur de vivre, tout en restant à seulement quelques minutes de Fontainebleau.
Une maison singulière et chaleureuse, à découvrir pour son atmosphère autant que pour son emplacement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 325 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (42 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (29 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Dégagée
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parc & Château
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