Maison à louer 4 pièces - 98,14 m2 EPERNAY - 51
1 040 €
par mois charges comprises
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Description
Description du bien :
Une entrée accueillante avec un placard, vous mène à une salle de douche avec WC, parfaitement aménagée pour votre confort. Le séjour-salon lumineux offre un espace de détente convivial, tandis que la cuisine aménagée répond à toutes vos exigences culinaires.
Montez à l'étage pour découvrir trois chambres chaleureuses, avec des rangements. Une salle de douche supplémentaire ajoute une touche de praticité, accompagnée d'un WC séparé pour plus de commodité.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Un jardinet soigné ajoute une touche de verdure à l'ensemble. De plus, deux places de parking en extérieur vous permettent de stationner en toute tranquillité.
Description du quartier :
La maison est idéalement située dans un quartier calme recherché d'Epernay, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
MODALITES DE VISITES :
Contactez SOLEN PEDRONO au 06.12.81.13.26 pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,1 m2
- Surface habitable : 98,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- salon (18,9 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- palier (3,6 m2)
- Rangement (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Placards
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1010 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 1089,34 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 791,98 € TTC
- Etablissement état des lieux : 297,36 € TTC
- Dépôt de garantie : 1010 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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