Appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 NANCY - 54
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rue Jeanne d'Arc | Secteur Parc Sainte-Marie / Gare
Un appartement lumineux aux beaux volumes !
Votre agence CENTURY 21 Les Portes d'Or à Nancy vous propose de découvrir cet agréable appartement T4 de 84 m², idéalement situé rue Jeanne d'Arc, à proximité du Parc Sainte-Marie et de la gare.
Situé au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 5 lots, cet appartement séduit par sa luminosité, sa double exposition Sud / Sud-Ouest et son agencement fonctionnel.
Un intérieur agréable à vivre
Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par deux balcons pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains de 8 m² et d'un WC indépendant.
Des espaces supplémentaires appréciables
Une cave, un grenier et une mansarde complètent ce bien, offrant plus de 25 m² de surfaces annexes pour faciliter votre rangement au quotidien.
Les atouts du bien
- Appartement de 84 m² avec 3 chambres.
- Belle pièce de vie de 39 m².
- Deux balcons et double exposition Sud / Sud-Ouest.
- Petite copropriété de 5 lots.
- Tramway Montet-Désert à 3 minutes à pied.
- Gare de Nancy à 10 minutes à pied.
- Commerces, écoles et Parc Sainte-Marie accessibles à pied.
- Taxe foncière : 1 100 €.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et une belle luminosité : cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie ou constituer un investissement patrimonial.
Contactez CENTURY 21 Les Portes d'Or à Nancy pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 828,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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