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Maison à vendre 4 pièces - 71,55 m2 BUCHERES - 10

Ref : 45566

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 71,55 m2 - Bucheres - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Cette maison de 4 pièces, située à Buchères, offre une surface habitable de 72 m², idéale pour une famille ou un couple. L'entrée donne accès à un séjour spacieux de 21 m², ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle de 8 m². Deux chambres, chacune dotée d'un placard, offrent un espace de vie confortable. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. Le quartier est calme et résidentiel, avec quelques commerces à proximité, tels qu'un supermarché, et des restaurants pour sortir. Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Placard 1 (1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Placard chambre 2 (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz+électrique
  • Eau chaude : Chaudière p° + cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2004 toiture en 2004 et cheminée en 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29847kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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