maison à vendre 8 pièces - 170 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 78725
Exclusivité
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Description

Coup de cœur, pour vous fabriquer des souvenirs de famille !
A Vaux le Pénil, proche de Melun, et de la foret de Fontainebleau, dans un secteur prisé, résidentiel et calme, proche rue de la Baste, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, d'une superficie totale de 170m2 environ, comprenant 8 pièces sur un superbe jardin romantique de 915m2 très bien entretenue composé de nombreux arbres fruitiers et d'un puit qui permet arrosage sans aucun frais supplémentaire.
Sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'une belle entrée avec rangements, ouvert sur un beau séjour de 30m2 avec cheminée pour agrémenter vos longues soirées d'hiver, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres, salle de jeux, 2 bureaux, deux salles de bains/eau et 3 WC, chaufferie lingerie.
Ce bien vous offre également un garage avec grenier, un abri jardin et dépendances au fond du jardin qui pourraient s'aménager en petit appartement.
Proche des commerces, des transports, de la gare de Melun et /ou Bois le Roi pour un direct en 25 min direction Paris gare de Lyon.
A visiter très rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 915 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • véranda
    • Entrée (13 m 2)
    • salon (31,3 m 2)
    • salle à manger (21,6 m 2)
    • Cuisine (7,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (7,2 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • salle d'eau avec WC (3 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Chambre 5 (11,8 m 2)
    • Bureau (13 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel au fioul fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 0 vis à vis
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de jardin en dur
  • 1 puit
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1906 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 239
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872120
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