maison à vendre 5 pièces - 108,90 m2 MELUN - 77

Ref : 78765
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

A Melun, dans un quartier résidentiel et à proximité des écoles, nous vous proposons une maison atypique des années 50 édifiée sur une parcelle de 600 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée surélevé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée, un dressing (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin vous découvrirez une deuxième cuisine "d'été" et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en chambre d'amis ou en bureau. Arrière cuisine, buanderie, et garage complètent ce niveau. Petite annexe au fond du jardin.
Cette maison à beaucoup de charme !

Gare à Melun. Trains directs pour Paris en 25mn.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (27 m 2)
    • Dégagement (6,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,1 m 2)
    • salle d'eau avec WC (4,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • salle d'eau avec WC (1,6 m 2)
    • Dressing (11,3 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • arrière cuisine (5,2 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Bureau (14 m 2)
    • Buanderie (5,8 m 2)
    • Sous-sol (13 m 2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 21 m2
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1436 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 349
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 81
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
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