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Maison à vendre 5 pièces - 102,30 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 5732

212 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,30 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmante maison de ville à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette propriété d'environ 100m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Vous y trouverez trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour une famille en quête de confort ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pièce de vie, vous bénéficierez d'un séjour agréable et d'une cuisine spacieuse, idéale pour des moments conviviales !

La localisation est un atout majeur avec la proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe Scolaire Clovis Jacquiert à seulement 200 mètres. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs environnants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à pellets + électrique. electricité et poele a granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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9,2/10
Location Gestion
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