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Maison à vendre 4 pièces - 121,09 m² VALLERY - 89

Ref : 16671

245 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 121,09 m2 - Vallery - 89 - BOURGOGNE

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Description

VALLERY

Cette magnifique maison briade saura vous séduire par son charme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle a manger, trois chambres, une salle de bain.

A l'étage, un grenier de 150 m2 à aménagé, possibilité de faire des chambres supplémentaires.

Sous sol avec chaufferie.

En extérieur, un terrain clos de 1500m2 avec sa foret de bambous et son ru.

Contactez votre agence Century 21 au 01 64 32 21 21.

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Vue globale

Surface totale : 121,1 m²
Surface habitable : 121,1 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,2 m²)
- Chambre 1 (18,6 m²)
- Salle de bain (6,4 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (16,4 m²)
- Séjour (36,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon 200 l
Plain pied
Clôture
Isolation : Dble et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : grenier de 150 m2 a exploité
Taxe foncière : 792 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,3/10

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