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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 CRENEY - 10

Ref : 47973

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Creney - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

DPE C : CRENEY PRES TROYES, à 2 pas du centre, maison 4 chambres, très bien entretenue offrant de belles prestations intérieures et extérieures. Vous pourrez profiter des extérieurs dès les premiers beaux jours avec la terrasse exposée sud ouest ou à l'abri d'une terrasse couverte. Une grande dépendance pratique pour les outils de jardinage. Aux sous sol, une cuisine d'été, une grande pièce carrelée, un atelier et un garage. Au rez de chaussée surélevé, une cuisine récente un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau type italienne, un wc, un bureau dégagement avec un escalier desservant deux chambres à l'étage. Le portail est automatique, on accède en voiture sur une cour bitumée et le garage avec porte automatique. Possibilité d'accéder directement du garage à la maison. Les huisseries sont double vitrage PVC en parti équipées de volets électriques. Vous cherchez une maison quatre chambres bien entretenue dans l'agglomération troyenne, appelez Laurent Bardoux 0611081275.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • pièce (30 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dgt (1,8 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Bureau / Chambre (9,4 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre gauche (9 m2)
    • chambre droite (9 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse 48 m2 sur l'arrière
  • Balcon
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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