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appartement à vendre 4 pièces - 76,96 m² TROYES - 10

Ref : 48002

105 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,96 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A deux pas du centre ville de Troyes, situé Rue de la Paix, proche de l'Eglise Saint Martin, appartement de type cinq avec balcon.
Il comprend une entrée, pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le dégagement dessert trois chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, rangement et un WC.
Chauffage collectif avec répartiteurs calorifiques: ce qui permet une individualisation des frais de chauffage.
Double vitrage PVC sur l'ensemble également.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Rocade à 5 minutes en voiture, ligne de bus n° 2 en bas de la copropriété et commerces à proximité (pharmacie, boulangerie, superette...) et proche de la Gare de Troyes. Crèche, école primaire publique Saint Martin et privée La Salle, collège Pithou et Lycée Marie de Champagne tout proche vous faciliteront le quotidien.

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Vue globale

Surface totale : 77,0 m²
Surface habitable : 77,0 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- placard (1,1 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bain (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dgt (6,0 m²)
- Placard 1 (1,1 m²)
Année construction : 1971

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : Fibre
Charges / mois : 256,7 €
Taxe foncière : 1019 €
Fonds de travaux ALUR : 36,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

206

KWh_EP/m².an

34 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

34 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 11/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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est notée 8,8 / 10

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