Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ST MAX - 54
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Les Portes d'Or vous présente, en exclusivité, un appartement de charme situé dans une résidence récente (2012), où le modernisme se marie harmonieusement avec le cachet d'une tour d'époque rénovée. Parfaitement entretenu et vendu vide, ce bien est une opportunité rare, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement locatif rentable.
Un cadre de vie exceptionnel :
Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires
Ascenseur pour un accès facile et sans effort (situé au 1er étage)
Parking sécurisé au sein de la résidence, pour une tranquillité d'esprit au quotidien
Calme absolu en arrière-cour du bâtiment, loin des nuisances sonores
Une localisation pratique et recherchée :
Trolleybus à 5 minutes à pied, vous reliant directement à la gare de Nancy et au centre-ville
Proximité des commerces, écoles et services, pour un quotidien simplifié
Un investissement sûr :
Résidence récente (2012) garantissant des charges maîtrisées et un entretien optimal
Potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation et ses atouts (terrasse, parking, calme)
Appartement vendu vide, vous permettant de l'aménager selon vos envies ou celles de vos futurs locataires
En excellent état, cet appartement saura séduire les amateurs de confort, de praticité et de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- WC
- Séjour
- Salle de bains
- Entrée
- Cuisine
- Chambre
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée Parc Boisé
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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