Maison à vendre 5 pièces - 111,70 m2 STE COLOMBE - 77
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette élégante maison bourgeoise incarne tout le charme de l'ancien, avec un fort potentiel de mise en valeur.
Derrière sa façade au cachet authentique, la maison développe une surface habitable généreuse et bien agencée, composée notamment de trois belles chambres, d'une cuisine à aménagée selon vos envies, et de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement conservés. Chaque espace respire l'élégance d'autrefois.
À l'extérieur, le terrain de 950 m² offre un cadre de vie privilégié, où nature et intimité se conjuguent harmonieusement. En fond de parcelle, un ancien lavoir donne directement sur la Voulzie, ajoutant à l'ensemble une touche bucolique rare.
Une dépendance compartimentée, idéale pour du rangement, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,7 m2
- Surface habitable : 111,7 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (6,9 m2)
- Salle à manger (15,9 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Couloir (6 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Gaz de ville gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 967 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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