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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,08 m2 TROYES - 10

Ref : 63186

680 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,08 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À louer à Troyes, cet agréable appartement de type 3 meublé, situé au 2ème étage, vous séduira par sa luminosité et son confort. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.

Avec deux chambres spacieuses, cet espace est parfait pour une petite famille ou des colocataires. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Alagiraude sur les lignes 2, D2 et 36, et à proximité de nombreux commerces comme ALDI et Intermarché. Les écoles, parcs, et divers services sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus de détails !
contactez Mélissa ISAAC 0664645626

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 602 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 693,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,64 €
    • Etablissement état des lieux : 189,24 €
  • Dépôt de garantie : 1144 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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