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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,30 m² TROYES - 10

Ref : 63187

69 500 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,30 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux au cœur du bouchon de Troyes.
Actuellement LOUE 389.71 euros hors charges
Il bénéficie, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Cathédrale, de 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Facilité de stationnement au pied de la copropriété.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Idéal investisseur, possibilité de colocation ou location courte durée ou résidence principale.
Pas de travaux à prévoir.
Les huisseries sont en double vitrages.
N'hésitez pas à contacter Thomas PASSEMART au 06 61 39 52 81 pour programmer votre visite.

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Vue globale

Surface totale : 56 m²
Surface habitable : 56,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- Chambre + Pl (11,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif

À savoir

Taxe foncière : 1100 €
Charges de copropriété : 217 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 2604,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1682,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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