Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,58 m2 MAROLLES EN BRIE - 94
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour de 31 m², lumineux et traversant, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine et l'entrée pour créer une pièce de vie de plus de 50 m², conviviale et moderne.
L'espace nuit est bien séparé, avec deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des rangements bien pensés qui apportent un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon agréable ainsi que d'un box fermé pour votre véhicule.
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, cuisine à repenser, VMC à remplacer), mais les devis sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement.
Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,6 m2
- Surface habitable : 67,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Box ferme
Parking
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : edf,radiateurs,volets et porte de garage.
- Travaux à prévoir : salle de bains, cuisine, peinture, sol du séjour et des chambres, VMC
- Charges / mois : 116 €
- Taxe foncière : 1123 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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