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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 17677

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre Maison familiale rénovée avec goût Montereau-Fault-Yonne

Située en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette charmante maison de près de 120m2 habitable, agréable et lumineuse de 4 chambres vous séduira par ses prestations soignées et son environnement pratique.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour convivial, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage complète ce bien.

Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 594 m² avec un abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un vrai cocon familial, alliant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • salon salle à manger (30 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • garage (26 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chauffeau au gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 23/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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0164322121
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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