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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,50 m2 TROYES - 10

Ref : 50057

488 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Vous cherchez un T2 à louer à Troyes, proche du centre-ville ? Cet appartement non meublé pourrait bien être votre prochaine adresse ! Situé à seulement 5 minutes en voiture du cœur de la ville, il vous offre un emplacement pratique pour tout faire facilement : se déplacer, travailler, sortir, vivre.

Avec sa pièce de vie agréable, sa chambre séparée, sa cuisine indépendante et sa salle de bains fonctionnelle, ce T2 est prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau chez-vous. Parfait pour une personne seule ou un couple, il allie confort et accessibilité.

Que vous veniez d'arriver à Troyes ou que vous changiez simplement de quartier, ce logement est une belle opportunité pour s'installer rapidement, sans compromis sur la localisation.

Intéressé(e) ? Contactez Sofiane au 06 52 19 48 15 pour plus d'infos ou une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudière
  • Travaux à prévoir : murs gauche à revoir + infiltrations
  • Libre le : 1 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 460,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334,90 €
    • Etablissement état des lieux : 125,74 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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