• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE
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maison à vendre 3 pièces - 74 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 17966

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 2022 à Montereau Fault Yonne, un havre de paix idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une salle d'eau pratique, ce bien combine confort et fonctionnalité.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de l'air conditionné. Les murs isolés et le double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique. Profitez d'une localisation privilégiée avec des commerces à quelques pas et des écoles primaires à proximité.
Pour les déplacements, la ligne de bus A est accessible à 500 mètres, et la gare de Montereau à 5 minutes en voiture.
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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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0164322121
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