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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,36 m2 MELUN - 77

Ref : 83283

920 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement situé à Melun, dans un environnement calme et verdoyant. Ce logement est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux, offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, avec la possibilité de vous détendre dans les parcs et espaces verts à proximité, tels que le Parc de Breuil qui se trouve à quelques minutes à pied.

Pour vos sorties et vos courses, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants à proximité, offrant une gamme variée de choix pour tous les goûts et besoins. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes de marche, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. L'appartement comprend un séjour lumineux donnat accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, laissant l'accès également à un espace extérieur, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Enfin, vous bénéficierez d'un box et d'une cave dans la résidence. Avec son emplacement pratique et son environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et confortable à Melun.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 719,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553,60 €
    • Etablissement état des lieux : 166,08 €
  • Dépôt de garantie : 755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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