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maison à vendre 6 pièces - 237,93 m2 CORMOST - 10

Ref : 50559

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 237,93 m2 - Cormost - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette magnifique demeure située à 15kms de Troyes, nichée au cœur d'un terrain paysager exceptionnel de près de 17 000 m², offrant tranquillité et intimité. Cette maison habitable sans travaux, avec un DPE de catégorie C, garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

Avec une surface habitable de 238 m², la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, promettant confort et intimité pour toute la famille. Le garage attenant offre un espace pratique pour vos véhicules.

Située à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales, y compris un Carrefour Contact et diverses écoles primaires, cette propriété combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, idéales pour des escapades en plein air.

Bien que la propriété soit un havre de paix, elle reste connectée grâce aux lignes de bus à proximité, facilitant l'accès aux alentours.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et vie au plus près de la nature. Venez découvrir ce lieu où chaque jour se vit comme une invitation à la sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,8 m2
  • Surface habitable : 237,9 m2
  • Surface terrain : 16 977 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Entrée (18,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salon (56,4 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Dégagement 2 (2,0 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Salle de jeux (63,6 m2)
    • WC 2 (3,5 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Location Gestion
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