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Appartement F4 à louer 4 pièces - 92,70 m2 TROYES - 10

Ref : 65427

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92,70 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement de type 4 meublé, entièrement refait à neuf, offrant un cadre idéal pour une vie confortable et pratique. Avec deux chambres, cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas avec facilité. Le loyer comprend également le chauffage et l'eau chaude, pour un confort optimal sans surprise. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une entrée et d'un séjour pour vous détendre.

Situé dans un quartier vivant, vous êtes à proximité de nombreux restaurants et cafés.

Seulement à 6 min à pied de la gare.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus et la gare de Troyes à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Pour les moments de détente, vous pouvez profiter des espaces verts à proximité, tels que le jardin Léon et André-Boisseau ou le square Paul Felle.

Avec son emplacement pratique et son confort moderne, cet appartement est l'endroit idéal pour apprécier tout ce que Troyes a à offrir.

Contactez Mélissa ISAAC au 06 64 64 56 26.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1019,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 741,20 €
    • Etablissement état des lieux : 278,10 €
  • Dépôt de garantie : 2050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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