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appartement à louer 4 pièces - 81,50 m2 TROYES - 10

Ref : 65710

704 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 82m², entièrement refait à neuf, situé au cœur de Troyes. Avec ses 2 chambres et son balcon, il offre confort et luminosité. Chauffage collectif, double vitrage, et un garage complètent ce bien. À quelques pas, le bus ligne 6 vous mène directement à l'Hôpital Simone Veil en 3 min. Proche de commerces, écoles et parcs, c'est l'endroit idéal pour votre nouveau foyer. Loyer : 804€. Une opportunité à saisir pour une vie citadine enrichissante !

Pour visiter, contactez Sullivan au 07.67.32.13.78
Votre assurance habitation : tarif à partir de 11,78 e par mois

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 154 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : double vitrage pvc
  • Libre le : 26 mai 2023
  • Charges de copropriété : 136 €
  • Honoraires charge locataire : 896 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652 €
    • Etablissement état des lieux : 244 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32259kWh/m2.ankg CO2/m2.an25435 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565,0 € et 2117,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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