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maison à vendre 11 pièces - 222,34 m2 MONTHOLON - 89

Ref : 17851

319 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 222,34 m2 - Montholon - 89 - BOURGOGNE
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Description

VILLIERS SUR THOLON 1H15 de PARIS
BON RENDEMENT LOCATIF. BELLE PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS ANCIENNES JOLIEMENT RENOVEE. Alliant le charme de l'ancien et confort moderne, dans un magnifique écrin de de verdure. La longère principale se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, un bar et un accès terrasse. salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage pièce palière deux belles chambres, bureau, spacieuse salle de bain avec douche et wc indépendant. Très belle cave voûtée agrémente cet ensemble. La seconde maison vous offre de plain- pied salon, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage suite parentale et chambre. Ces maisons sont agrémentées de jolies terrasses où vous profiterez pleinement du calme et de la nature. Vous disposerez de deux abris de jardins ainsi qu'un parking pouvant stationner 4 véhicules. Location saisonnière. bon rapport
Idéal pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 222,3 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Double séjour (30,7 m2)
    • salon (19,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • wc av lave-mains (1,3 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • pièce palière (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Maison d'amis (90 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique/insert
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi et briquettes
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Cave voûtée
  • Cheminée
  • Escalier en chêne
  • Espaces verts
  • Maison d' amis
  • Salle de bain + douche
  • Store banne électrique
  • Terrasses
  • Wc avec lave mains
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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