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appartement à louer 2 pièces - 42,50 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7012

600 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42,50 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable.

Description du bien :
Cet appartement charmant au 4ème étage avec ascenseur, promettant confort et praticité. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une entrée avec penderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Profitez d'un chauffage collectif gaz et d'une cave pour un espace de vie agréable sans travaux nécessaires.

Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun. Situé à proximité de commerces essentiels comme Carrefour Market et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 02 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Entouré de parcs et à quelques minutes de la gare de Châlons-en-Champagne, ce lieu de vie combine harmonieusement commodité et qualité de vie.

MODALITES DE VISITES :
Contactez DELON SYLVIE au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 467 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
    • Etablissement état des lieux : 127 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121
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9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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