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maison à vendre 4 pièces - 89,50 m2 COLLEMIERS - 89

Ref : 23753

195 000 €

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Description

Collemiers, village à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare et de toutes les commodités offrant un cadre de vie paisible, venez découvrir cette propriété qui est une invitation à la tranquillité et au confort. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'un élégant poêle à bois, au même niveau 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparés.
À l'étage, une chambre et une vaste pièce palière permettant de multiples possibilités d'aménagement
Le sous-sol total compartimenté est un espace fonctionnel avec buanderie, atelier, chaufferie, cave et garage.
Un jardin arboré et soigneusement entretenu offre une vue imprenable sur la campagne environnante, cadre idéal propice à la détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où confort, fonctionnalité et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 2 082 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Pièce de Vie (20,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Sous-sol (63,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Bois et fioul mixte
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 613 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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