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Appartement à vendre 6 pièces - 96,33 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7037

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 96,33 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Niché au centre ville et au deuxième étage d'un immeuble , ce charmant duplex de 96m² vous accueille avec une disposition idéale, prête à accueillir votre quotidien sans travaux à prévoir. La disposition des pièces offre une séparation fonctionnelle entre les espaces de repos et les zones de vie, tout en profitant d'une belle hauteur sous plafond. En effet, au premier niveau vous retrouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. A l'étage, un pallier desservant deux pièces pouvant faire office de bureau de dressing ou de chambre d'enfant. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans la cour intérieure.

Le quartier de ChâlonsenChampagne séduit par son cadre de vie familial et dynamique. Vous évoluez à quelques minutes à pied d'une offre complète d'établissements scolaires. Le quotidien devient également plus pratique grâce à la présence de plusieurs commerces de proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1467 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628,0 € et 2202,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

03 26 65 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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