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Appartement à vendre 4 pièces - 99,37 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30789

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 99,37 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

FONTAINEBLEAU
A quelques mètres du Château, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, élégant appartement de 4 pièces d'une surface habitable d'un peu plus de 99 m², le bien propose une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour de 29 m², trois chambres et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Le bien propose une vue exceptionnelle et dégagée. A proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont écoles primaires et campus universitaire. Vous profiterez également de la proximité de nombreux espaces de loisirs, tels que le Jardin Anglais, le Square des Lilas et le Théâtre Impérial. Les restaurants et cafés du centre-ville sont accessibles à quelques minutes à pied. Le DPE de ce bien est E. Le bien inclut un stationnement privatif et une vaste cave pour le rangement et stockage. Environnement verdoyant, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie calme et familial, tout en étant proche des commodités du centre-ville. A découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Type d'appartement : 5 Pieces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Agréable et dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Ardoises
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 194,8 €
  • Taxe foncière : 1804 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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