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Maison à vendre 8 pièces - 234,53 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 18502

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 234,53 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTEREAU FAULT YONNE - centre ville

Idéalement situé entre le centre ville et la gare, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses volumes.
Ancien cabinet dentaire, le rez de chaussée est aménagée pour accueillir la clientèle, celui ci peut être aménagé en pièce de vie avec cuisine déjà existante.

A l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger, et un salon.

Au second étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras.

Le tout sur un terrain entièrement clos de mur, sans vis-à-vis de 840m2.

Une dépendance et un double garage complète ce bien.

Idéal pour une famille

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 234,5 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (25,7 m2)
    • dégagement rdc (11,3 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • pièce (11,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • salon (13,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • salon (13,2 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • Séjour sam (43,5 m2)
    • Cuisine 2 (12,1 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre4 (15,8 m2)
    • débarras (5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • dépendance (47,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

JARDIN / RUE

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 10/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Achat Vente
8,7/10
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