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Maison à vendre 5 pièces - 130,48 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7114

183 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 130,48 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Belle maison familiale !

Châlons-en-Champagne, à proximité de tous commerces. Venez découvrir cette charmante maison de ville en brique Parisienne.

Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine et un wc.
Au premier étage, deux chambres dont une avec un balcon, un wc et une salle d'eau.
Au 2ème et dernier étage, un grenier aménagé qui peut servir de chambre ou d'une salle de jeux. Au sous-sol, une cave complète ce bien.

Quant à l'extérieur, exposé plein sud, vous y trouverez une dépendance de 13m² et une cour qui vous permettra de profiter des beaux jours !

A visiter au plus vite !

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Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 130,5 m²
Surface terrain : 191 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,5 m²)
- salle à manger (13,7 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- salon (17,7 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- cagibi (2,4 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- grenier (16,9 m²)
- dépendance (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 17 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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0326652121

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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