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Maison à vendre 4 pièces - 83,70 m² NANCY - 54

Ref : 39156

234 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 83,70 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Maison des années 30 Charme Art Déco Emplacement central et calme !

Dans une impasse paisible au cœur de la ville, venez découvrir cette charmante maison des années 30 au style Art Déco préservé. Elle offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation.

Composée de 2 à 3 chambres, elle dispose de beaux parquets en chêne et d'une cour exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement central, au calme, avec tous les commerces à proximité. La ligne de trolley n°1 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement la gare de Nancy.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel.

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Vue globale

Surface totale : 83,7 m²
Surface habitable : 83,7 m²
Surface terrain : 108 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Garage
- cellier
- palier (1,9 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- salon (12,7 m²)
- Séjour (11,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- palier (3,0 m²)
- pièce (3,5 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- jardin (42 m²)

Équipements

Les plus

Garage

rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Crépis
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : canalisation
Charges / mois : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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Location Gestion

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