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appartement à louer 1 pièce - 29,86 m2 SENS - 89

Ref : 23952

452 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 29,86 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de SENS, un appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé à seulement 9 minutes à pied de la Gare de Sens, cet appartement de 30m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable, sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme la Crèche Saint-Maurice à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, l'Esplanade Simone et Antoine VEIL vous attend à 500m.

Avec un loyer de 452€, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, et parcs, tout en ayant un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne TRAM à la station Jean Moulin.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à SENS.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 357 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 357 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24549kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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8,4/10
Location Gestion
8,5/10

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