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maison à vendre 6 pièces - 97 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7179

183 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 97 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Châlons en Champagne, à proximité des écoles et de tous commerces. C'est une maison idéale pour la vie de famille. Une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie avec baie vitrée vous permettant aisément d'aller dans le jardin. Des WC également sont au RdC. A l'étage, 4 chambres, dont l'une est en double exposition, allant de 10 à 12 m² et salle d'eau.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et PVC, volets électriques sur la baie vitrée. Les combles ainsi que le vide sanitaire ont été isolés, un poêle à pellets de haute capacité assurant un chauffage parfait pour environ 600 €/an + un petit appoint électrique à l'étage. Pour terminer, un garage avec possibilité d'y mettre votre atelier, le tout sur 282 m² habitable. DPE: C !
A visiter sans modération !

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Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 282 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Séjour (26 m²)
- couloir (3,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (9,8 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Pêle à pellets + électrique. electricité et poele a granule
façade : Crepis
Double vitrage, placards
Fenêtres pvc double-vitrage
Clôture

À savoir

Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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