• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE
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appartement à louer 4 pièces - 79,90 m2 TROYES - 10

Ref : 66514

800 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79,90 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez le charme et le confort de ce magnifique appartement meublé de 4 pièces, situé au cœur de Troyes, au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un interphone pour votre sécurité. Offrant 3 chambres spacieuses et une salle de bain élégante, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace habitable sans nécessiter de travaux.

Avec une surface généreuse de 80m², chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et le style. Le système de chauffage individuel électrique assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. De plus, une cave offre des solutions de rangement supplémentaires.

Situé à proximité immédiate des commerces essentiels - Casino, bi1, et Lidl à quelques pas seulement - ainsi que des écoles renommées comme l'École maternelle et primaire Blanchefleur, cet appartement est parfait pour les familles.

Pour les amateurs de nature et de promenades en plein air, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, promettant des moments de détente et de loisir.

Les transports ne sont jamais un problème avec l'arrêt de bus Enfroy à 100 mètres desservi par la ligne 21, et la gare de Troyes à seulement 1300 mètres, facilitant vos déplacements en ville et au-delà.

À 800€, saisissez l'opportunité de vivre dans un espace qui combine confort, commodité, et un accès facile aux services et à la nature. Contactez Laurine LEFEVRE au 06.27.78.53.87 pour découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC
    • Terrasse
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Provision pour charges : 81 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 août 2023
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 879 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an7932 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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