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appartement à vendre 3 pièces - 57,34 m2 TROYES - 10

Ref : 51231

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,34 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

TROYES, appartement à rénover, 2 chambres avec balcon. La copropriété est sécurisée et présente l'intérêt d'avoir des faibles charges de fonctionnement. La ligne de bus 6 passe à proximité, idéal pour faire de la colocation. 2 emplacements de stationnement sont attribués à l'appartement matérialisé par un plan. La chaudière est au gaz de ville, et la cuisine est aménagée et équipée. Le balcon sans vis à vis est orienté au sud. La chaudière gaz a été changée en 2023, et les huisseries sont en double vitrage PVC. Vous cherchez un appartement à personnaliser, appelez Laurent Bardoux 0611081275.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 droite (11,7 m2)
    • Chambre 2 gauche (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 810 €
  • Fonds de travaux ALUR : 2,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32868kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 03/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Location Gestion
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