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appartement à louer 1 pièce - 16,90 m2 TROYES - 10

Ref : 51258

350 €

par mois charges comprises

Chambre à louer - 1 pièce - 16,90 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de Troyes, un appartement idéal pour une personne seule à la recherche d'un espace cosy et bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 17 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'un mode d'eau chaude collectif pour un confort optimal. Douche et WC sur le palier accolé à la porte de l'appartement.

Côté mobilité, votre futur chez-vous est parfaitement desservi : à seulement 400 mètres, le 1er Ram vous connecte aux lignes de bus 4,6,D4,D5,D6, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus aventuriers, la gare de Troyes est à une agréable marche de 12 minutes, ouvrant la porte à des escapades le week-end.

La vie locale est un atout majeur de cet appartement. Avec Carrefour City, Monoprix, et Casino à quelques pas, vos courses ne seront plus une corvée. Les écoles maternelle Jacobins, Collège privé Saint-François de Sales, et École primaire 14 Juillet sont à 200 mètres, assurant un trajet sûr et rapide pour les plus jeunes. Besoin de vous évader ? Le Square Charles Tanret et d'autres espaces verts sont à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien équipé de Troyes. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 16,9 m2
  • Surface habitable : 16,9 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,9 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 320 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 187 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 136 €
    • Etablissement état des lieux : 51 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32969kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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