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appartement à louer 1 pièce - 28 m2 REIMS - 51

Ref : 16158

650 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet en plein cœur de REIMS, où modernité et confort se rencontrent pour créer un espace de vie idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce charmant appartement meublé d'une pièce, situé au 4ème étage, offre une ambiance cosy et lumineuse, avec une surface optimisée de 28m².

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports : à seulement 6 minutes à pied, la gare Franchet d'Espèrey vous connecte à vos destinations préférées, tandis que le bus ligne 01 à l'arrêt Haubette, à 4 minutes de marche, facilite vos déplacements quotidiens.

La vie quotidienne est simplifiée grâce à une multitude de commerces à proximité immédiate. Faites vos courses au Carrefour Market à 3 minutes à pied, ou explorez les nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants qui animent le quartier. Pour les familles, les établissements scolaires privés Saint-Michel sont à deux pas.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, comme le Parc de la Cure d'Air à 200 mètres, parfait pour des moments de détente au vert.

Une place de stationnement complète ce bien.

Disponible à partir du 1er juin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.26.47.34.34.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Entièrement rénové
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42,50

Date du DPE : 10/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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0326473434
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Location Gestion
8,0/10

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