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maison à vendre 5 pièces - 79,06 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10

Ref : 51264

225 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 79,06 m2 - La Chapelle St Luc - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne en parfait état secteur FOUCHY. Dans un secteur très calme, cette maison offre une vie harmonieuse avec sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse intime avec pergola. Composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et de deux à l'étage, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc à l'étage. Profitez d'une excellente isolation (DPE: C), d'un ballon thermodynamique, d'une chaudière gaz neuve et de la clim réversible pour un confort optimal. À deux pas des lignes de bus et proche de toutes commodités. Idéal pour résidence principal ou investissement locatif. Une invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Air pulsé, chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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