• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE
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maison à vendre 6 pièces - 186,26 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18145

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 186,26 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

LABORDE, belle maison située dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison de construction récente édifiée sur 2 niveaux pour une superficie de 185m2 comprenant un grand séjour/salon ainsi qu'une véranda contemporaine .
Une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage, 2 chambres au rdc et salle d'eau .
Au 1er étage, grand palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains lumineuse.
Une jolie cour arborée vous propose un garage double avec porte automatique
Belles prestations, produit rare dans notre région.
Piscine chauffée et terrasse en bois feront votre bonheur sur un terrain clos et arboré de 964m2
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 186,3 m2
  • Surface terrain : 964 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Palier (18,5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • véranda (23,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Double séjour (52,0 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • cellier (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Allée, campagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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Location Gestion
8,6/10

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