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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CORMONTREUIL - 51

Ref : 16175

637 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Cormontreuil - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2023 avec des matériaux de qualités, idéalement située à Cormontreuil, dans un secteur calme et proche de toute commodités (écoles, commerces, transport, grands axes routiers ...).

Vous serez séduit des l'entrée grâce à son toit cathédrale, ses volumes généreux, ses rangements et finitions de qualités.

Elle se compose d'un espace de vie de plus de 60m² avec une superbe cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau au RDC vous offrant le confort de plain pied ainsi qu'un accès au jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de plus de 25m² avec dressing et salle de bains avec WC. Une buanderie avec terrasse et une seconde salle de bains.

Avec cette maison vous bénéficierez d'un sous sol partiel enterré, d'un chauffage au sol dans toute la maison via une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisé et d'un adoucisseur d'eau.
Coté stationnement, vous bénéficierez d'un espace extérieurs pouvant accueillir plusieurs voitures avec portail électrique.

Maison individuel rare sur le secteur. A SAISIR SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier etage (5,8 m2)
    • suite parentale (21,9 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Chauf sol/pompe chal chal chauffage au sol pompe à chaleur air-eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

03 26 47 34 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,8/10

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