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appartement à louer 2 pièces - 49,50 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18155

620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,50 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet à AUXERRE, dans un appartement de 50m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien, parfait pour une personne seule ou un couple, offre une chambre spacieuse de 14.3m², une salle de bain moderne, et bénéficie d'un chauffage électrique efficace. Avec son garage privé et une cave, vous aurez tout l'espace nécessaire.

À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus Champleroy sur les lignes 02DJF,03, ligne 06, facilitant vos déplacements en ville. Les commerces essentiels comme Intermarché et ALDI sont à 10 minutes à pied, tout comme les écoles et parcs, enrichissant votre quotidien.

Pour seulement 620€/mois, offrez-vous la tranquillité et le confort au cœur d'AUXERRE. Explorez les environs verdoyants grâce à la proximité de forêts et parcs. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 589 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 589 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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Location Gestion
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