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appartement à louer 2 pièces - 36 m2 TROYES - 10

Ref : 66754

530 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez le charme du centre-ville de Troyes avec cet appartement meublé, idéalement situé pour les amoureux de la vie urbaine. Niché au 2ème étage, ce bien offre une pièce à vivre lumineuse et une chambre accueillante.

Profitez d'un chauffage collectif et d'un mode d'eau chaude individuel, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Avec une surface de 36 m², cet appartement est un véritable cocon en plein cœur de la ville.

À quelques pas, vous trouverez la Gare de Troyes, accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Monoprix, Colruyt, et Carrefour City sont à seulement 5 minutes à pied, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants, comme le jardin du Rocher, à 4 minutes à pied, parfait pour des moments de détente au vert.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et culture.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chauffeau électrique

À savoir

  • Loyer de base : 468 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 54 €
  • Honoraires charge locataire : 364 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 265 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20526kWh/m2.ankg CO2/m2.an5368 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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